Details

Kosten

(Kalt) Miete: 235 Euro
Nebenkosten: 165 Euro

Objektbeschreibung

Provisionsfreie helle 60 qm DG-Wohnung im Zentrum von Neuss und trotzdem ruhig gelegen. Ich biete Ihnen zum 01.04.2008 eine helle, geräumige DG- Wohnung im 4.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer von ca. 20 qm, einem großen Flur, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Küche und einem großen ca. 30 qm Wohnzimmer. Jedes Zimmer verfügt über mindestens 1 Fenster. Die meisten sind sehr groß, sodass die komplette Wohnung offen und lichtgeflutet ist. Zu der Wohnung gehört ein großer Garten, welcher selbstverständlich mitbenutzt werden kann. Durch die gute Lage im Haus und die Dreifachverglasten Fenster ist es in der Wohnung sehr ruhig. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung und es besteht die Möglichkeit zur Nutzung des hausinternen Trockners. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in Neuss, gegenüber der Pferderennbahn. Die Innenstadt ist fussläufig in 2 min erreichbar! Auch besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Neuss, Düsseldorf und weitere umliegende Städte. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, ebenso wie der Flur. Alle Wände sind weiß gestrichen. In der Wohnung befindet sich eine komplette Einbauküche, welche Sie gerne übernehmen können: hier werden wir uns beim Preis bestimmt schnell einig. Die Küche verfügt über einen 5- Platten Ceranfeld Bosch Einbaubackofen, einen Kühlschrank, einer Spüle und diversen Unterbauschränken und Hängeschränken. Sie hat eine weiße Arbeitsplatte und ist sonst hell holzfarbig. Die Wohnung gehört zur GWG, einer gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft in Neuss, welche für die Wohnung keine Courtageund keine Kaution verlangt. Hier ist nur ein Kauf von Genossenschaftsanteilen notwendig (in Höhe von 3 MM kalt), welcher beiKündigung direkt wieder unangetastet ausgezahlt wird. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singels, ich habe allerdings auch mit meinem Freund in der Wohnung gewohnt, und Sie ist dank optimaler aufteilung auch hervorragend für 2 Personen geeignet und mit knapp 60qm auch groß genug.

Ausstattung

EBK, welche wegen genauer Passform sehr günstig übernommen werden kann

Lage

Lage
Direkt in der Innenstadt von Neuss gelegen, jedoch absolut ruhig. Jeglich Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in 2 Minuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung

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